Saksamaa

Saksamaal müüdav kinnisvara

Saksamaal müüdavate kinnisvara huvitatud parimad ostjad on kohalikud, kes otsustavad esmakordselt oma kodusid osta. Rahvusvahelised ostjad on ebatüüpilised ja erakordsed.

Kodumajapidamine on Saksamaal tavaliselt vähem levinud kui teistes Euroopa Liidu riikides ja paljud ostjad ostavad kodusid esimest korda tänu kõrgematele sissetulekutele ja madalatele intressimääradele.

Pärast aastaid kestnud Saksa kinnisvara müügihindade tõusu eest on sissemaksed ja tehingukulud paljude kodumajapidamiste jaoks kodu kokkuhoidu võimatuks. Alam-Saksimaal on hinnad endiselt suurenenud, kuid madalamal tasemel kui teistes riikides.

Berliini kõige prestiiilisse naabruses on võimalik osta kinnisvara müügiks ühe kolmandiku sarnase vara hinnast Londonis. See on sama, kui võrrelda Münchenit või Frankfurtit.

Brunswicki piirkonnas tõusevad hinnad ka edaspidi, kuigi eluasemehinnad ei ole nii suured kui Hamburgis või Münchenis.

Saksamaal ja eelkõige selle kapitalis müüdud kinnisvara keskmine hind suurenes 201,5 eurost 2018-le 20,5% -le, vastupidi, 2004. aasta hinnatõus oli üle 120%.

Nende hindadega saavutab Berliin maailma juhtiva rolli, kuid mündi tagakülg on Saksamaal müüdavate varade ülemäärane hind, spekulatiivsed mullid ja rendihinnad.